Блог им. master1 |ВТБ повышает ставки по рыночной ипотеке

    • 06 августа 2024, 01:42
    • |
    • master1
      Smart-lab премиум
  • Еще
ВТБ с 6 августа 2024 года изменит ставки по рыночным программам ипотеки, сообщила пресс-служба банка. Повышение составит от 0,5 до 1,7 п.п. в зависимости от размера первого взноса и сегмента клиентов.

🔺 Изменение продиктовано резким увеличением ключевой ставки ЦБ РФ на последнем заседании и в целом продолжившимся ростом стоимости фондирования”, — говорится в сообщении госбанка.

Кредиты на покупку квартир в ВТБ будут доступны от 20,5% годовых. Минимальная ставка будет предлагаться будущим зарплатным клиентам банка при условии комплексного страхования, подтверждения дохода и занятости, первом взносе от 30% и крупном размере кредита. Ставки по госпрограммам банк оставит без изменений.

❤ Читайте подробнее на сайте

@frank_media

t.me/frank_media/14875

Блог им. master1 |Жильё

    • 04 августа 2024, 19:57
    • |
    • master1
      Smart-lab премиум
  • Еще
Средняя стоимость жилья сдержанно растет

После завершения периода массовой льготной ипотеки и снижения активности в сегменте новостроек спрос на вторичное жилье остается стабильным. Сделки заключают покупатели, не нуждающиеся в значительных кредитах.

Средняя стоимость вторичной недвижимости в крупнейших городах за последний месяц выросла на 0,5–0,6%. Но на рынке уже начали скапливаться предложения, и аналитики не исключают дальнейшего снижения цен. Хотя достигаться оно будет преимущественно за счет дисконтов, предупреждают эксперты.

t.me/kommersant/69955



Добавьте пожалуйста посту до 15 плюсов, если он достоин первой страницы.
На этот блог лучше подписаться.

Блог им. master1 |Москва: минимальная площадь квартир

    • 03 августа 2024, 01:54
    • |
    • master1
      Smart-lab премиум
  • Еще
Власти Москвы установили минимальную площадь однокомнатных и двухкомнатных квартир
Соответствующее постановление подписал Собянин
Минимальная площадь однокомнатных квартир в Москве теперь составляет 28 кв. м, двухкомнатных – 44 кв. м. Соответствующий документ, вносящий поправки в постановление правительства Москвы об оптимизации архитектурно-градостроительных решений для объектов капитального строительства, был подписан мэром Сергеем Собяниным.

Площадь квартиры
©Shutterstock/Fotodom
Согласно документу, с целью обеспечения комфортных условий проживания в многоквартирных домах правительство Москвы решает установить минимальные размеры квартир, вычисляемые без учета площадей балконов, террас, кладовых, лоджий и приквартирных тамбуров, в зависимости от количества жилых комнат.

В документе отмечается, что площадь квартир должна быть не менее 28 кв. м для однокомнатных квартир, включая квартиры-студии, где жилая комната совмещена с кухней, и не менее 44 кв. м для двухкомнатных квартир. Постановление №1672-ПП вступило в силу с 1 августа 2024 года.

( Читать дальше )

Блог им. master1 |Как поменяли ИТ-ипотеку. Разбор. Кроме Москвы и Санкт-Петербурга.

    • 01 августа 2024, 10:18
    • |
    • master1
      Smart-lab премиум
  • Еще
🏠 Продлеваем ИТ-ипотеку: новые условия льготной программы

Правительство продлило действие льготы до 2030 года, сделав акцент на поддержке специалистов в регионах. Рассказываем, почему изменились условия и кто теперь может претендовать на ИТ-ипотеку.

Причины изменений

⚫ Высокая нагрузка на бюджет. Обеспечение льготной ставки для выданных ипотек с учётом ключевой ставки уже будет стоить федеральному бюджету более 180 млрд рублей до 2030 года.

⚫ Бюджетные ограничения. В текущих бюджетных ограничениях сохранить действующие условия было невозможно. Это привело бы к многократному увеличению бюджетных расходов.

⚫ Неравномерное распределение средств. Более половины распределённых средств направлялось на покупку жилья в Москве и Санкт-Петербурге, где зарплаты заёмщиков — ИТ-специалистов значительно выше, чем в среднем по стране — 300 тыс. и 230 тыс. рублей.

⚫ Фокус на кадры в регионах. Приоритеты были скорректированы под поддержку и сохранение кадров в регионах, где средние зарплаты айтишников существенно ниже, чем в Москве. Многие регионы за счёт своих программ дополнительно снижают ставку по ИТ-ипотеке, чтобы сохранить у себя специалистов. Наша задача — в условиях существующих ограничений поддержать ИТ-специалистов в регионах, так как на данный момент нет возможности значимого увеличения бюджетных расходов.

( Читать дальше )

Блог им. master1 |Новостройки. Спрос снизился, но цены выросли.

Новостройки обошлись без покупателей

В свете завершения с июля программы массовой льготной ипотеки спрос на новостройки в крупнейших городах страны сократился на 14–30% к июню. Но к снижению цен динамика пока не привела: за месяц первичная недвижимость подорожала на 0,5–0,8%.

Застройщики делают ставку на собственные меры стимулирования: вывод бюджетных лотов и субсидирование ставок по кредитам. Но покупатели пока займут выжидательную позицию, считают на рынке.

t.me/kommersant/69623


Добавьте пожалуйста посту до 15 плюсов, чтобы он попал на первую страницу, если вам интересна эта тема.
Подпишитесь.

Блог им. master1 |материнский капитал можно будет тратить на индивидуальное жилищное строительство

✍️ Владимир Путин подписал закон, согласно которому материнский капитал можно будет тратить на индивидуальное жилищное строительство через механизм счетов эскроу.


t.me/kommersant/69342

Блог им. master1 |сделки по дарению недвижимости.

Правительство РФ поддержало законопроект, которым предлагается сделать обязательным нотариальное оформление сделок по дарению недвижимости. Отзыв кабмина имеется в распоряжении ТАСС.
t.me/tass_agency/261835

Блог им. master1 |Ставки поднимаются. Одна льготная ипотека в одни руки.

Российские банки начали выявлять заемщиков, нарушивших правило «одна льготная ипотека в одни руки», и поднимать для них ставки по кредитам.

Власти распространили это правило на все льготные программы в декабре 2023 года.
Представитель Сбербанка подтвердил такой подход, сославшись на условия и ограничения действующих ипотечных программ с господдержкой.

«Если выявится «лишняя» льготная ипотека, то по одной из них банк вправе поднять ставку до рыночного значения. При этом мы работаем с каждым клиентом по ситуации, возникшей в связи с изменением законодательства и после отмены с 1 июля льготной программы ипотеки с господдержкой», — сказал он.

Аналогичный подход применяют и другие крупные ипотечные банки. Подробности — в материале РБК.

t.me/rbc_news/99548


Добавьте пожалуйста посту до 15 плюсов, чтобы он попал на первую страницу, если вам интересна эта тема.
Подпишитесь.

Блог им. master1 |Минусы высокого этажа при кризисе.

Про лифт понятно.
Без электричества не работает.
А перебои возможны.

Как оказалось, на примере соседней страны, зимой может не быть отопления выше 9го этажа. Почему 9го — не знаю. Такие прогнозы.

Что ещё?



Добавьте пожалуйста посту до 15 плюсов, чтобы он попал на первую страницу, если вам интересна эта тема.
Подпишитесь.

Блог им. master1 |государственная ипотека для госслужащих

Правительство запускает эксперимент по государственной ипотеке для госслужащих

Белый дом опубликовал постановление о начале эксперимента по государственной ипотеке — получить ее смогут молодые и особо отличившиеся чиновники, при этом средства на первый взнос, выплаты по основному долгу и части процентов при покупке 33 кв. м им переведет напрямую бюджет.

Пока эксперимент затронет всего 90 человек в ближайшие два года, однако программа может стать инструментом более широкой борьбы за перспективных для государства сотрудников с иными работодателями.

t.me/kommersant/68991



Добавьте пожалуйста посту до 15 плюсов, чтобы он попал на первую страницу, если вам интересна эта тема.
Подпишитесь.

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн